Necessites un certificat energètic!!!

10/06/2021

Entra en vigor el nou Reial Decret 390/2021 de Certificació Energètica d’Edificis.

El 3 de juny va entrar en vigor el nou Reia Decret 390/2021 d’1 de juny, pel que s’aprova el procediment bàsic per la certificació de la eficiència energètica dels edificis.

Aquest Reial Decret deroga el 235/2013, de 5 d’abril, pel que s’aprova el procediment bàsic per la certificació de l’eficiència energètica dels edificis.

Els principals canvis són:

  1. Ampliació de l’àmbit d’aplicació a:
  • Edificis de nova construcció
  • Edificis o parts d’edificis existents que es venguin o lloguin a un nou arrendatari.
  • Edificis o parts d’edificis que pertanyen o són ocupats per una administració pública amb una superfície útil total superior a 250 m2.
  • Edificis o parts d’edificis en els què es realitzin reformes o ampliacions:
  • Substitució, instal·lació o renovació de les instal·lacions tèrmiques.
  • Intervenció en més del 25% de la superfície total de l’envolupant tèrmica final de l’edifici.
  • Ampliació de més d’un 10% de la superfície o del volum construït de la unitat o unitats d’ús sobre les què s’intervingui, quan la superfície útil total ampliada superi els 50 m2.
  • Edificis o parts d’edificis amb superfície superior a 500 m2 (administratius, sanitaris, comercials, residencial públic, docent, cultural … )
  • Edificis que hagin de realitzar obligatòriament la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) o inspecció equivalent.
  • Serà d’aplicació en els edificis d’obra nova i en edificis o parts d’edificis en els què es realitzin reformes o ampliacions.
  1. Altres punts importants a destacar:
  • Validesa, renovació i actualització del certificat d’eficiència energètica:
  • El certificat d’eficiència energètica tindrà una validesa màxima de 10 anys, excepte quan la qualificació energètica per emissions o per energia primària no renovable sigui una G, aleshores la validesa màxima serà de 5 anys.
  • Obtenció del certificat i obligatorietat d’exhibir l’etiqueta d’eficiència energètica:
  • Les obligacions d’obtenir el certificat dels edificis administratius, rehabilitacions, edificis terciaris de més de 500 m2 i edificis que hagin de disposar de la ITE, i d’exhibir l’etiqueta energètica en edificis administratius i edificis terciaris de més de 500 m2, s’han de complir abans de dotze mesos des de l’entrada en vigor d’aquest Reial Decret.

Per a més informació consultar el Reial Decret complet al web: www.boe.es